Règlements stricts, valeurs communes
Trouver un appartement ou un logement à louer qui nous convient n'est pas chose facile. Nous sommes souvent tentés de ne regarder « que le logement à louer » (c'est-à-dire l'unité en elle-même), mais nous oublions parfois tous les éléments « autour » du logement. Chez À Louer Sherbrooke, nous considérons que la location d'un appartement va bien au-delà de son occupation. Les règlements qui régissent votre milieu demeurent un élément que vous ne devez pas négliger.
Un aperçu de nos règlements
Pour consulter un aperçu des règles de fonctionnement établies, nous vous invitons à prendre connaissance du document PDF qui présente seulement quelques-uns de nos règlements. Notez que ce document est toujours annexé au bail et fait partie intégrante du bail.
Les bonnes questions à poser lors d'une visite
Il est important de prendre en considération votre voisinage et les habitudes de vie de vos voisins. Voyez aussi à connaître qui, concrètement, s'occupera de vous lorsque vous aurez un problème de plomberie, et avec quelle rapidité les réparations sont effectuées. Et s'il survenait un conflit avec votre voisin, qui, comment et à quelle vitesse le tout sera-t-il réglé? Êtes-vous considéré comme un numéro au sein d'une compagnie de gestion OU êtes-vous en mesure de parler directement avec le propriétaire?
Qu'en est-il des stationnements? Avez-vous une place qui vous est assignée OU est-ce le concept du premier arrivé, premier servi? Est-ce que les cours de stationnement sont bien déneigées? Est-ce que tous les locataires ont l'obligation d'enlever leurs véhicules ou si l'entrepreneur « fait le tour » des voitures? Y a-t-il un concierge dans l'immeuble? Quelle est la senteur dans les corridors? Comment évaluez-vous l'entretien des espaces communs? Votre voisin collectionne-t-il n'importe quoi sur son balcon OU, pire encore, arbore-t-il un drapeau en guise de rideau?
Bref, tous ces éléments doivent être nécessairement et explicitement validés lorsque vous effectuez des visites de logements. Nous obtenons de nombreux témoignages positifs de nos locataires et ceci constitue une source de motivation pour continuer à sélectionner de futurs locataires qui apprécient cette différence.
Plus qu'un appartement à louer; nous offrons un mode de vie
Chez À Louer Sherbrooke, notre désir profond est de vous offrir un logement à louer en vous offrant PLUS qu'un simple endroit où demeurer. Pour nous, notre préoccupation va bien « au-delà » de votre logement. Nous demeurons soucieux d'attirer de futurs locataires qui désirent des logements tranquilles, bien maintenus et dont les valeurs sont semblables à celles des autres locataires occupant déjà l'immeuble.
À l'aide de règlements établis et qui ont fait leurs preuves, nous assurons ainsi une tranquillité et une quiétude sans égal. Nous proposons, entre autres, des directives claires sur les éléments qui peuvent figurer ou non sur un balcon. Tout ceci amène une clientèle possédant les mêmes valeurs ET des locataires qui apprécient le calme, le respect d'autrui et des biens qui leur sont loués, et qui sont également très fiers de leur milieu de vie.
Ce que les règlements encadrent, entre autres
- Logement et balcon non-fumeurs (clause au bail)
- Aucun « party » ni rassemblement; quiétude des lieux
- Directives claires sur ce qui peut figurer ou non sur un balcon
- Stationnement assigné et déneigement (enlèvement des véhicules sur avis)
- Formulaire d'inspection signé en début de bail; logement remis dans le même état
- Enquête de prélocation exigée
Documents
Ce qui s'applique à tous nos logements
- Animaux
- Chiens refusés, sans exception. Un chat accepté ; deux chats sur demande. Oiseaux et perruches acceptés.
- Mobilier
- Aucun logement n'est meublé, ni lit ni mobilier. Certains incluent des électroménagers, énumérés sur la fiche du logement.
- Durée du bail
- Bail de 12 mois. Seule exception : un logement disponible le 1er janvier se loue pour 18 mois.
- Deuxième place de stationnement
- Une place de stationnement est incluse au bail. La deuxième coûte 30 $ par mois.
- Troisième place
- Une troisième place peut être accordée sur demande, selon les disponibilités de l'immeuble. Elle n'est pas garantie et se confirme avant la signature du bail.
- Électricité et inclusions
- Le chauffage, l'eau chaude et l'Internet Fibe illimité sont inclus. Seule la consommation d'électricité demeure à la charge du locataire, pour un coût approximatif de 20 à 30 $ par mois.
- Internet
- Internet Fibe illimité inclus, avec le chauffage et l'eau chaude.
- Buanderie
- Buanderie commune payante dans chaque immeuble, généralement entre 1 $ et 2 $ par brassée selon l'immeuble.
Si vous recherchez un appartement à louer à la hauteur de vos exigences, votre choix s’arrête ici!
Vous partagez nos valeurs de tranquillité, de propreté et de respect? Faites-nous parvenir votre demande de location ou convenez d’une visite.