Quartier Université Mont-Bellevue (rues Dubreuil et Tessier)
Appartements tranquilles | clientèle calme. Proximité de l'Université de Sherbrooke et de l'Université Bishop's. Près de tous les services. Adresses des cinq (5) immeubles : 1991, 1998, 2008, 2011 rue Dubreuil | 900 rue Tessier.
Appartements à louer à Sherbrooke près de l’Université
Offrez-vous un magnifique logement 3½ à louer ou un appartement rénové 4½ à louer à Sherbrooke. Nous prétendons offrir un esprit « différent » et « un peu à part » du reste du quartier Ouest | Ascot de Sherbrooke : service personnalisé et rapide, propreté exemplaire dans les espaces communs, gestion rigoureuse, application des règlements, esprit familial, concierge à proximité. Ceci se transposera lors de votre visite, car notre fierté est assurément apparente!
Adresses de nos immeubles : 1991, 1998, 2008 et 2011 rue Dubreuil + 900 rue Tessier. Tous nos cinq (5) immeubles sont situés sur une rue isolée du reste du secteur – que nous définissons comme notre « Quartier » (rues Dubreuil et Tessier) – : vous obtiendrez un endroit calme, paisible, avec une clientèle uniforme ayant les mêmes valeurs intrinsèques. Si vous recherchez un appartement rénové, dans des immeubles bien maintenus, où la senteur est importante pour vous, c’est le bon endroit!
Le SEUL propriétaire privé du secteur à offrir gratuitement à ses locataires l’accès à des bornes de recharge pour voitures électriques!
Situation géographique
- Service d’autobus à proximité offrant plusieurs trajets (nos 7 et 11 : Université de Sherbrooke, Université Bishop’s, CHUS, Cégep, Plateau St-Joseph, centre-ville);
- À proximité des sentiers du Mont-Bellevue;
- Près de l’Université de Sherbrooke (15 minutes en autobus, assis tout le long du trajet; 8 minutes en voiture);
- Près de l’Université Bishop’s;
- Près de l’église du Précieux-Sang;
- 9 minutes du CHUS Hôtel-Dieu;
- À proximité d’une épicerie (ouverte jusqu’à 23 h), d’une pharmacie Jean Coutu, d’un magasin du dollar, d’un Subway et d’autres commerces de quartier.
Bien observer au-delà… de l’appartement à louer
Le choix de votre appartement doit reposer sur plusieurs critères. Plusieurs font l’erreur de « tomber en amour » avec un appartement spécifique (souvent à cause de la déco de celui-ci…). Toutefois, les futurs locataires sous-estiment l’importance d’observer tous les détails « autour » dudit logement. Nous considérons qu’un des critères les plus importants est d’observer les éléments « autour » de votre unité. En effet, il est important de considérer vos voisins, mais également les immeubles « autour » de l’immeuble ciblé. L’importance de ces éléments n’est certes pas négligeable et aura un impact certain sur votre qualité de vie, votre confort ainsi que votre bien-être (art. 1860 C.c.Q.). À quoi bon occuper un immeuble si celui-ci est entouré d’immeubles dont les propriétaires ne s’en préoccupent point…
- L’importance de choisir son appartement
- L’importance de choisir ses voisins
- L’importance de choisir son immeuble
- L’importance de choisir son quartier
- L’importance de choisir son propriétaire
Contactez-nous
Contactez-nous dès maintenant afin de réserver votre logement, que ce soit pour tout de suite ou pour le prochain 1er juillet. Vous serez assurément enchanté… et surtout nullement déçu!
Le quartier en images
Survolez les rues Dubreuil et Tessier et découvrez l’environnement de nos cinq immeubles.
Les immeubles du quartier
Tous voisins, sur les rues Dubreuil et Tessier. Consultez la fiche de chaque immeuble pour ses logements.
900, rue Tessier
900, rue Tessier, Sherbrooke
Voir l’immeuble1991, rue Dubreuil
1991, rue Dubreuil, Sherbrooke
Voir l’immeuble1998, rue Dubreuil
1998, rue Dubreuil, Sherbrooke
Voir l’immeuble2008, rue Dubreuil
2008, rue Dubreuil, Sherbrooke
Voir l’immeuble2011, rue Dubreuil
2011, rue Dubreuil, Sherbrooke
Voir l’immeuble
Un secteur bien desservi
Très bien situés près des sentiers du parc du Mont-Bellevue, ces logements à louer offrent la proximité de circuits d'autobus fréquents et assidus de la Société de transport de Sherbrooke (STS) : le no 7 (CHUS Fleurimont, centre-ville de Sherbrooke, Cégep de Sherbrooke) et le no 11 (Université de Sherbrooke, Université Bishop's, Carrefour de l'Estrie, Plateau St-Joseph), avec une épicerie – ouverte jusqu'à 23 h – accessible à 6 minutes de marche.
Des immeubles calmes, propres et sécuritaires
Vaquez paisiblement à vos occupations dans le calme que vous méritez grâce aux planchers de béton qui séparent les étages des immeubles. De plus, afin de favoriser le côté zen et calme de la vie dans nos immeubles, chaque immeuble est muni de règlements de fonctionnement stricts, apportant harmonie dans le voisinage. La sélection des locataires est effectuée avec soin et rigueur par les propriétaires eux-mêmes (aucune location n'est effectuée par des agents de location!).
Chaque immeuble possède un concierge à proximité : son rôle principal est d'assurer un entretien ménager des espaces communs afin d'assurer une propreté exemplaire et une senteur agréable. Il est également responsable de gérer avec rigueur le stationnement et possède le pouvoir de rappeler et d'appliquer les règlements de l'immeuble.
Tous les immeubles sont munis d'un interphone pour une sécurité accrue; certains immeubles possèdent des caméras de surveillance. Ils possèdent également une buanderie à même chaque immeuble et l'accès à un aspirateur central. Ne vous souciez plus de votre espace de rangement! Chaque appartement à louer possède un casier de rangement intérieur en plus d'une remise extérieure commune pour vélos.
Des 3½ et 4½ rénovés au goût du jour
- Unités de grandeur 3½ ou 4½;
- Grande majorité des unités rénovées au goût du jour;
- Chauffage et eau chaude inclus;
- Entrée laveuse-sécheuse : disponible dans toutes les unités 4½ et certaines unités 3½ (sinon, buanderie à même l'immeuble);
- Entrée lave-vaisselle : disponible dans certaines unités 3½ et 4½;
- Revêtements de planchers : aucun tapis (céramique ou planchettes de fibre ou de vinyle);
- Cuisine actualisée au goût du jour;
- Salle de bain spacieuse;
- Pièces offrant un bel ensoleillement et bien divisées;
- Câblage refait totalement à neuf pour optimiser la vitesse de transfert des données;
- Prises et câblage réseau (câble, Internet) dans chaque pièce.
Cinq immeubles, une seule rue, un seul propriétaire
Étant propriétaire de plusieurs immeubles sur une même rue, nous croyons que ceci apporte une notion d'efficacité hors du commun. En effet, contrairement à d'autres propriétaires immobiliers qui possèdent plusieurs immeubles répartis un peu partout dans la ville, nous considérons que le fait de posséder des immeubles tous situés les uns à côté des autres nous permet de concentrer tous nos efforts au même endroit. Ceci nous permet ainsi d'être plus « présents » et plus « efficaces » dans la gestion et l'entretien quotidien de nos immeubles.
La notion de « communauté » a également tout son sens, apportant l'aspect plus « familial » ou « humain », car – avouons-le – vivre en appartement, c'est vivre en communauté. Une communauté exige alors des règles de vie afin d'apporter harmonie et respect d'autrui.
Si vous choisissez un appartement au sein de À Louer Sherbrooke, vous vous assurez d'obtenir des voisins qui respecteront – tout comme vous – les mêmes règles de vie de l'immeuble. Vous obtiendrez très certainement des voisins qui vous ressemblent, qui possèdent les mêmes valeurs de propreté et de respect qui vous sont chères… N'est-ce pas important pour vous? L'adage disant que « ceux qui s'assemblent se ressemblent » a tout son sens chez nous…
Description des immeubles et autres éléments
- Cinq (5) immeubles regroupés sur la même rue et contrôlés par le même propriétaire; immeubles de 15 ou 30 logements
- Accès gratuit à des bornes de recharge pour voitures électriques
- Immeubles sécurisés avec système d'interphone
- Balayeuse centrale à votre disposition
- Buanderie payante dans chaque immeuble
- Planchers de béton pour insonorisation accrue
- Immeubles à jour au niveau des normes de sécurité incendie
- Concierge à proximité; propreté exemplaire; uniformité visuelle
- Environnement NON FUMEUR (tous les nouveaux baux sont non-fumeurs)
- Casier de rangement individuel situé au rez-de-chaussée
- Remise extérieure pour vélos
- Un stationnement privé inclus; plusieurs places avec prise électrique; possibilité d'une 2e place avec léger supplément
- Stationnement déneigé avec rigueur (système de textos pour indiquer l'enlèvement des véhicules)
- Pelouse tondue tous les lundis; pelouses traitées et haies taillées par des professionnels
- Autobus 7 et 11 à proximité : Université de Sherbrooke, Université Bishop's, CHUS, Cégep, Plateau St-Joseph, centre-ville
- Épicerie (ouverte jusqu'à 23 h), pharmacie Jean Coutu, magasin du dollar, Subway et autres commerces de quartier à proximité
- Équipe d'entretien et de réparation expérimentée et efficace
Si vous recherchez un appartement à louer à la hauteur de vos exigences, votre choix s’arrête ici!
Pour consulter un aperçu des règles de fonctionnement établies, prenez connaissance du document qui présente quelques-uns de nos règlements. Ce document est toujours annexé au bail.